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금융 온라인 슬롯는 금융 및 자금 조달과 함께 실제 경제와 직접 관련된 금융 거래 모델 중 하나입니다. 파산 관행에서재무 온라인 슬롯 청구는 일반적으로 클레임이 크기 때문에 최근 몇 년 동안 파산 절차의 주요 주장 중 하나가되었습니다., 관리자, 채무자, 채권자 등과 같은 모든 당사자의 관심을 끌고 있습니다. 이 백서는 프로젝트 경험 및 사법 사례와 결합 된 관련 법적 조항을 기반으로 재무 온라인 슬롯 청구에 대한 파산 절차의 일반적인 주요 주요 및 어려운 문제를 분석하고 (아래의 후-판매 온라인 슬롯 모델, 동일), 재무 온라인 슬롯 사업 기반에 대한 재무 온라인 슬롯 사업에 대한 실현 가능한 위험을 제안합니다. 실제적인 관점에. 성적 조언.

1 파산 절차에서 재무 온라인 슬롯 청구의 인정 및 상환

"보증 시스템의 해석"제 1 조는 다음과 같이 규정하고있다 온라인 슬롯 및 재정적 온라인 슬롯는 종종 재산 부담의 보존과 관련된 필수 차이가 혼란스러워지며, 파산 절차에서 온라인 슬롯인의 권리를 행사하는 것은 오도하고 방해받습니다. 재무 온라인 슬롯는 "소유권"으로 나타나고 재산 보증이 "보안 권리"로 나타나기 때문에 금융 온라인 슬롯 청구는 인식 및 상환 방법 측면에서 "재산 담보 청구"와 다릅니다.

이 계약은 파산 절차에서 이루어집니다. 재무 온라인 슬롯 청구의 성격은 재산 보안 청구와 다르기 때문에 "재무 온라인 슬롯 청구"는 일반적으로 부채 유형으로 별도로 설정되지 않습니다. 관리자는 "재산 담보 채무 계획을 참조 할 수 있으며, 재정 보장 부채는 재구성 계획 외부의 별도의 계약에 서명하여 지불됩니다. 확인되지 않았습니다 ". 구체적으로, 관리자가 검토하고 확인한 재무 온라인 슬롯 청구의 금액이 10 억 위안이고 온라인 슬롯 부동산의 평가 된 가치는 6 억 위안 인 경우, 채권자는 일반적으로 6 억의 범위 내에서 확장에 대한 부채를 보유합니다. 위안과 나머지 4 억 위안은 보상을 위해 일반 청구로 이전하고 있습니다.

2 온라인 슬롯 절차에서 검색 할 권리가 있습니다.

계약법 제 242 조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 그 당시 임차인은 법에 따라 온라인 슬롯 재산을 회수 할 권리가 있습니다. 민법 발급 후, 재무 온라인 슬롯 거래에서 온라인 슬롯인 소유권의 보증 기능을 강화하고 이에 따라 온라인 슬롯 부동산이 파산 재산에 속하지 않는 원래 계약법의 조항을 삭제하여 논쟁을 일으켰습니다. 즉, 온라인 슬롯 그 사람이 파산 한 후, 재무 온라인 슬롯 온라인 슬롯의 임기가 검색 할 권리를 누릴 수 있는지 또는 제거를 분리 할 권리를 더욱 명확하게 설명해야합니다.

기업 온라인 슬롯법 제 38 조에 따르면 온라인 슬롯 검색 권리는 온라인 슬롯 절차에서 채무자에 속하지 않는 재산을 말하며 소유자 또는 기타 권리 보유자는 온라인 슬롯 절차를 통과해야합니다. 온라인 슬롯 절차. 온라인 슬롯 절차에서 권리 보유자는 온라인 슬롯 권리를 행사하고 민법의 소유권 및 기타 재산권이 될 권리를 회수합니다.

금융 온라인 슬롯 거래 및 기존 법적 조항에서 "판매 첫 번째 및 온라인 슬롯"의 기본 법적 관계에서 재무 온라인 슬롯의 기능화 또는 온라인 슬롯 재산이 현재 파산 재산에 속하지 않는 민법이든 재무 온라인 슬롯 법률 및 사법 해석 시스템에 따라 Lessor는 재무 온라인 슬롯 법적 관계 기간 동안 온라인 슬롯 재산에 대한 소유권을 가지고 있습니다. 권리의 특성에서 비록 온라인 슬롯 부동산의 소유권에는 보증 기능이 있지만 법적 소유권 속성은 거부 될 수 없습니다.

3 파산 절차에서 금융 온라인 슬롯 청구에 대한 일반적인 위험 및 예방 제안

(i) 온라인 슬롯 부동산을 지정할 수 없습니다

제 1 조 [3] "금융 온라인 슬롯 계약 분쟁 사건 (2020 수정)의 재판에서 법률의 적용에 대한 대법원 법원의 해석 (2020 수정)"제 1 조 [3]. 금융 온라인 슬롯 계약의 법적 관계. 실제로 금융 온라인 슬롯 계약에 대한 법적 관계를 구성하는 경우, 인민 법원은 실제로 구성하는 법적 관계에 따라이를 처리해야합니다 그의 Q & A에서 특정 온라인 슬롯 재산은 재무 온라인 슬롯에 의해 이루어 졌다고 밝혔다. 실제로, 재무 온라인 슬롯 계약의 온라인 슬롯 부동산에 대한 계약이 종종 있으며, 그들이 지적한 특정 재산을 판단하는 것은 불가능합니다.

구체적으로, 당사자 간의 재무 온라인 슬롯 계약이 온라인 슬롯 재산을 구체화 할 수없고 명확한 방향이 없다면, 온라인 슬롯 재산이 실제로 존재한다는 것을 증명할 수는 없습니다. 현재 금융 온라인 슬롯 계약에는 금융의 특성이 부족하며 법원에 의해 "온라인 슬롯로 명명되었지만 실제로 차용으로 인식 될 위험이 있습니다."

실제로 온라인 슬롯 부동산이 임차인이 이전에 소유 한 것으로, 그 유형, 수량, 스토리지 위치, 상태 등이 모두 임차인에 의해 제어되기 때문에, 특히 금융 온라인 슬롯 (After-Sales Leaseback) 사업을 위해. 배달 방법은 소유물 만 수정되므로 온라인 슬롯인이 온라인 슬롯의 세부 사항을 완전히 파악할 수 없습니다. 온라인 슬롯 부동산에는 기계 및 장비, 생산 라인, 석탄, 항공 재료 및 기타 이동식 부동산과 같은 다양한 형태가 있으며 공항 앞치마, 하수 굴뚝, 저수지 댐 등과 같은 구조물의 부동산이 있으며 일반적으로 온라인 슬롯가 각 온라인 슬롯 부동산에 대한 특정 소유권을 만들기가 어렵습니다.

위험 예방 제안 : Lessor가 재무 온라인 슬롯 사업을 수행 할 때 온라인 슬롯 부동산이 구체적 일 수 있도록해야합니다. 특히 이동식 자산 온라인 슬롯 항목의 경우, 온라인 슬롯 품목의 유형을 동시에 사용하지 않도록하십시오. 온라인 슬롯 품목의 수량은 온라인 슬롯 품목 목록, 위치 및 기타 정보도 자신의 자산에 대한 "자산 카드"를 설정하고 고유 한 수를 설정합니다.

(ii) 온라인 슬롯 재산의 소유권이 양도되지 않았습니다

재무 온라인 슬롯와 모기지 보증의 가장 큰 차이점은 전자의 소유권이 채권자 (Lessor)에 속하는 반면, 후자는 모기지 자산의 소유권을 누리지 않는다는 것입니다. 실제로, 온라인 슬롯 부동산이 부동산 인 경우, "부동산 등록에 관한 중간 규정 (2024 개정)"및 "부동산 등록에 관한 중간 규정 (2024 개정 된 중간 규정)의 제 5 조 [6]에 따르면 ) "소유권은 등록되어야한다.

금융 온라인 슬롯 거래는 금융 및 금융의 이중 특성을 가지고 있습니다. 특정 거래에서 계약의 양 당사자가 온라인 슬롯 자금 조달 의도를 공식적으로 표현한 경우, 두 당사자가 계약을 체결했을 때 온라인 슬롯 부동산의 소유권이 실제로 양도되거나 양도 할 수 없다는 것을 알았습니다. 소유권, 그것은 자금 조달의 의도의 공식적인 표현이지만 본질적으로 Rongwu의 의도의 표현이 법적 영향을 미치기를 희망하지는 않습니다.

위험 예방 제안 : 2021 년 1 월 1 일 이후 중앙 은행의 신용보고 센터는 국가 이동 가능한 재산 및 권리 보증에 대한 통합 등록 및 문의 서비스를 제공 할 것입니다. 이 시스템에 표시된 재무 온라인 슬롯 등록 정보가 온라인 슬롯 부동산의 소유권 양도를 의미하지는 않으며, 소유권의 특별 등록도 필요합니다.

(iii) 온라인 슬롯 재산권에 대한 경쟁 협력

내가 참여한 많은 파산 프로젝트들 중에서, 자본 체인이 깨진 자본 체인으로 인해 금융 온라인 슬롯 부동산의 권리에 대한 끝없는 경쟁과 협력이 있습니다. 우선 "과"한 가지에 대해 더 많은 판매 "금융은"예금 "을 통해 수행되며 회사가 파산 절차에 들어가면 채권자는 관련 온라인 슬롯 부동산에 복잡한 권리 경쟁과 협력이 있음을 알게 될 것입니다. 채권자의 권리 주장이 차단 될 것입니다. 실제로, 공통 권리 경쟁 및 협력 상황은 주로 Lessor와 Lessor, Lessor 및 Mortgagee 간의 경쟁과 협력입니다.

1.간 및 온라인 슬롯인 권리 경쟁

실제로 파산 기업이 재무 온라인 슬롯 부동산을 반복적으로 온라인 슬롯하는 것이 일반적이며, 동일한 온라인 슬롯 부동산에 대한 여러 온라인 슬롯인이 발생합니다. "판매 계약 분쟁 사건 (2020 수정) 재판에서 법률 적용에 관한 최고 인민 법원의 해석"의 6 조에 따르면 : "판매자는 동일한 일반 이동성 부동산에 대한 여러 판매 계약을 체결합니다. 판매 계약은 유효하며, 구매자는 계약이 실제로 수행되면 다음과 같은 상황을 별도로 처리 할 수 ​​있습니다. 인민 법원은이를지지해야한다. (iii) 그들 중 누구도 배송을받지 못했고 가격이 지불되지 않았으며, 법에 따라 사전 계약을 체결 한 구매자는 상품과 같은 계약 의무가 지원 될 경우 판매자에게 주제의 배송을 이행하도록 요청했습니다. 이 조항에 따르면 파산 절차에 따라 파산 기업이 동일한 일반 이동성 재산에 대한 여러 금융 온라인 슬롯 계약을 체결하면 먼저 지불되고 먼저 명령을 내립니다. 계약은 권리 보유자를 순서대로 결정합니다.

2.간 및 모기지 온라인 슬롯 경쟁

반복적 인 온라인 슬롯 외에도 "먼저 온라인 슬롯 된 다음 모기지"또는 "모기지 및 온라인 슬롯"의 상황도 실제로는 더 일반적입니다. "첫 번째 온라인 슬롯 및 모기지"의 경우, Lessor가 Central Bank의 신용보고 센터 시스템에 재무 온라인 슬롯 문제를 등록한 경우 일반적으로 온라인 슬롯인이 온라인 슬롯 부동산에 대한 사전 권리를 가지고 있다고 결정됩니다.

위험 예방 제안 : 재무 온라인 슬롯 사업을 수행 할 때 Lessor는 온라인 슬롯 부동산의 권리 상태에 대한 포괄적 인 검토를 수행하고 중앙 은행의 신용보고 센터 시스템에 등록하고 등록 정보를 참조하여 전체를 유지해야합니다. 재무 온라인 슬롯 사업에 대한 등록 기간이 만료되면 등록 시간 중단을 피하기 위해 미리 갱신해야합니다.

(iv) 온라인 슬롯 부동산 손실

민법의 390 조에 따라 온라인 슬롯 재산에 보험이나 보상이있는 경우 파산 절차 중 온라인 슬롯 재산이 손실 된 경우, 온라인 슬롯인은 보험이나 보상에 우선 순위를 부여 할 수 있습니다 . 보험이나 보상이없는 경우 온라인 슬롯인은 온라인 슬롯 재산의 보증 기능을 잃을 수 있으며 그의 주장은 일반적인 청구로 전환 될 수 있습니다.

위험 예방 제안 : 온라인 슬롯인이 온라인 슬롯인과 재무 온라인 슬롯 계약에 서명하면 임차인이 온라인 슬롯 재산의 상태를 정기적으로 온라인 슬롯 자에게보고 할 것이라는 데 가능한 한 합의해야합니다. 현장의 재산 및 온라인 슬롯 부동산에 대한 보험 또는 온라인 슬롯 부동산은 온라인 슬롯 손실이 손실 된 경우 최대의 이익을 최대한 보호하기 위해 적시에 손해와 손실을 대체해야합니다. 재산.

(v) 온라인 슬롯 속성의 평가 된 가치가 크게 줄어들 었습니다

파산 절차에서 파산 기업의 고압으로 인해 파산 절차의 원활한 진도를 제공하기 위해, 평가 기관은 일반적으로 기업의 부채 상환 압력을 줄이기 위해 자산 평가 가치를 상당히 낮추기 위해 부채를 상환해야합니다. 위에서 언급 한 바와 같이, 파산 절차에서 가장 일반적인 재무 온라인 슬롯 청구는 평범한 부채의 상환율이 낮기 때문에 부채를 유지하는 것입니다. 부채 상환율이 크다.

위험 예방 제안 : 온라인 슬롯인이 임차인에게 관리가 열악하거나 온라인 슬롯료 지불 위험이 있음을 알게되면, 제 3 자 평가 기관을 고용하여 온라인 슬롯 부동산을 가능한 빨리 평가하고 온라인 슬롯 자의 시장 가치에 대해 명확하게해야합니다. 재산. 후속 임차인이 파산 절차에 들어가고 온라인 슬롯 부동산의 가치가 부당하게 "저평가 된"경우, Lessor는 이전 평가 보고서를 관리자 및 평가 기관과 의사 소통하기위한 기초로 사용할 수 있으며 평가 가치를 더욱 향상시키기 위해 노력할 수 있습니다.

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[1] 중국 인민 공화국 기업 온라인 슬롯법 제 38 조 : "인민 법원이 온라인 슬롯 신청을 수락 한 후 채무자가 차지하는 재산은 채무자에 속하지 않으며 재산의 권리 보유자가 아닙니다. 그러나이 법에 달리 제공되지 않는 한 관리자를 통해 검색 할 수 있습니다.”

.

[3] "금융 온라인 슬롯 계약 분쟁 사건 (2020 수정)의 재판에 대한 법률 적용에 대한 대법원 법원의 해석"제 1 조 : "인민 법원은 민법 제 735 조에 따라 , 주제와 함께 온라인 슬롯료의 성격, 합성 및 계약 권리 및 당사자의 의무는 계약을 재무 온라인 슬롯 계약이라고하지만 실제로는 재무 온라인 슬롯의 법적 관계, 인민 법원은 법적 관계가 형성된 실제 상황을 따릅니다. "

[4] Liu Guixiang : 온라인 슬롯;판단 및 해석에 관한 연구온라인 슬롯;Volume 2022를 참조하십시오.

[5] Sh온라인 슬롯zh온라인 슬롯 Futian District People 's Court (2020)의 민사 판결 번호 53194를 참조하십시오. Yue 0304 Minchu 53194 및 상하이 바오 샨 지구인 법원 (2020) 상하이 0113 Minchu 7286의 민사 판결 번호 7286.

[6] 온라인 슬롯;부동산 등록에 관한 임시 규정 (2024 개정)온라인 슬롯;: 온라인 슬롯;다음 부동산 권리는이 규정의 조항에 따라 등록되어야합니다. (1) 단체 토지 소유권; (2) ) 주택과 같은 건물 및 구조물의 소유권; ... 온라인 슬롯;

[7] 온라인 슬롯;부동산 등록에 관한 임시 규정에 대한 이행 규칙 (2024 개정)온라인 슬롯;제 2 조 : 온라인 슬롯;부동산 등록은 법률에 의해 달리 명시된 경우를 제외하고 당사자의 적용에 따라 수행되어야합니다. , 행정 규정 및 주택 및 기타 건물, 구조물, 숲, 나무 및 기타 고정 된 물체와 같은 건물은 의존하는 토지 및 해상 지역에 등록해야합니다.

[8] Hainan Provincial 온라인 슬롯. 1 Intermediate People 's Court (2021) Qiong 96 Minchu의 민사 판결 번호 947 참조.

[9] 중화 인민 공화국 민법 제 311 조 : 온라인 슬롯;처분이없는 사람이 부동산 또는 이동식 재산을 양수인에게 양도 할 경우, 소유자는 법에 의해 달리 명시되지 않는 한, 양수인이 다음과 같은 상황을 충족시키는 경우, 양수인은 부동산 또는 움직일 수있는 재산의 소유권을 얻습니다 ) 법률에 따라 등록 해야하는 양도 된 부동산 또는 이동 가능한 부동산이 등록되었으며, 그로 인해 양수인이 조항에 따라 부동산의 소유권을 얻는 경우 등록이 필요합니다. 이전 단락 중 원래 소유자는 다른 재산권이 선의로 얻어지면 보상을 요청할 권리가 있습니다.

[10] Anhui High Court의 Zheng Xia : "금융 온라인 슬롯 부동산의 모기지의 선의의 취득에 대한 간단한 분석"참조.

[11] 중국 인민 공화국 민법 제 406 조 : 온라인 슬롯;모기지 기간 동안 모기지는 모기지 재산을 양도 할 수 있습니다. 당사자가 달리 합의 된 경우, 모기지 권리는 수락되지 않습니다. 영향. 온라인 슬롯;

[12] 중화 인민 공화국 민법 제 390 조 : 온라인 슬롯;보증 기간 동안 보장 된 재산은 손상, 손실 또는 수용 등이 있어야하며 보안 소유자는 보험, 보상 또는 보상을받을 수 있습니다. 보험, 보상 또는 보상은 보안 부채의 성과 기간이 만료되지 않은 경우 입금 될 수 있습니다.