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중화 인민 공화국의 민법 (이하 "민법") 및 관련 사법 해석은 조정 후 재무 임대 계약을 조정했습니다. 슬롯 머신 규칙의 등록 후 대립이 있습니다. 이 기사는 Lessor에게 도움을주기 위해 파산 절차에서 권리를 행사하는 문제를 간단히 분석합니다.

1,수복사가 검색 할 슬롯 머신 규칙의 행사 문제

(i) 슬롯 머신 규칙 법적 근거

중국 인민 공화국의 기업 파산법 제 18 조 (이하 "기업 파산법")에 따르면 파산 절차에서 행정관은 성과 또는 종료에 대한 선택권을 가질 권리가 있습니다. 금융 슬롯 머신 규칙 계약 및 계약이 종료됩니다.

또한 민법 제 752 조 753 조 및 기업 파산법 제 38 조에 따르면 임차인은 임차인이 계약을 위반하거나 파산 할 때 슬롯 머신 규칙 재산을 회수 할 수 있습니다.

(ii) 슬롯 머신 규칙 조건

Lessor는 슬롯 머신 규칙 절차에서 철수권을 행사하기위한 다음 조건을 충족해야합니다.

1.금융 슬롯 머신 규칙 계약 보조금

기업 파산법 제 18 조에 따르면, 계약을 종료하기위한 관리자의 선택은 임대인이 슬롯 머신 규칙을 되찾기위한 전제 조건입니다. 관리자가 계약을 계속 수행하기로 선택하고 Lessor가 그에게 보증을 제공하도록 요청하고 관리자는 보증을 제공하지 않으며,이를 종료하는 것으로 간주되며 Lessor는 검색 할 권리를 주장 할 권리가 있습니다. 관리자.

2.슬롯 머신 규칙 속성 슬롯 머신 규칙 속성은 객관적으로 존재하며 구체적입니다

검색 권한의 유효성은 임대 재산이 임차인에 의해 처분되었거나 임차인이 손실 된 경우, 슬롯 머신 규칙은 검색의 권리를 행사할 수 없습니다.

또한 슬롯 머신 규칙은 계약에 명시된 재산이 물리적 재산과 일치하지 않으면 임대 재산이 실제로 존재한다는 것을 증명할 수 없으며 검색 권한을 행사할 수 없습니다.

3.슬롯 머신 규칙 재산은 법률에 따라 등록되었습니다

민법 제 745 조에 따르면, 슬롯 머신 규칙에 대한 임대인의 소유권은 등록없이 선의의 제 3 자에 대해 사용해서는 안됩니다. 따라서 임대인이 검색 권리를 누릴 수있는 전제는 슬롯 머신 규칙에 대한 임대인의 소유권이 등록되었으며 등록은 공개 공개 및 신뢰성의 영향을 미쳐야한다는 것입니다.

4.청구를 선언하고 슬롯 머신 규칙 재산 검색을 신청

파산 절차에서, 슬롯 머신 규칙은 파산 재산 변경 계획 또는 합의 계약 또는 초안 개편 계획 전에 임대 재산의 철수를 신청하고 투표를 위해 채권자 회의에 제출해야합니다.

요약하면, 임차인의 파산 절차에서 임대인은 슬롯 머신 규칙을 검색 할 권리가 있지만 슬롯 머신 규칙을 검색 해야하는 특정 조건이 필요하며, 파산 절차의 조항에 따라 적시에.

2,슬롯 머신 규칙의 우선 순위 행사 수

임차인의 파산 절차에서 임대인은 "슬롯 머신 규칙의 경매 또는 판매로부터 얻은 가격이"신청 적용에 대한 최고 인민 법원의 해석에 따라 우선 순위를 부여 할 것을 요청할 권리가 있습니다. 중화 인민 공화국 민법의 보증 시스템 "임금 보상, 그러나 전제는 임대인이 슬롯 머신 규칙의 소유권을 등록했으며 등록은 홍보 및 신뢰할 수있는 효과가 있다는 것입니다. 또한 Lessor는 우선 순위를 주장하며 검색 권리를 포기하고 계약을 요구 사항으로 종료하지 않아야합니다.

슬롯 머신 규칙i,레저 슬롯 머신 규칙 조언

파산 절차에서 슬롯 머신 규칙은 검색 할 권리와 우선 순위를 모두 주장 할 수 없습니다.

1 임대 부동산의 소유권이 임대인에 속하고 계약이 임대 기간 만료 후에 소유권이 양도 될 것이라고 명확하게 규정하지 않으면, 슬롯 머신 규칙 주장 할 수 있습니다.

2. 임대 부동산의 값이 심각하게 감소하거나 철거 비용이 너무 높으면, 슬롯 머신 규칙 포기할 수 있습니다.

3. 임대 자와 관리자는 임대 재산의 가치를 협상하거나 평가하고 슬롯 머신 규칙의 가치에 따라 운동 결정을 내립니다.

4. 임차인이 나눌 자산이 거의 없으면 임대자가 슬롯 머신 규칙의 가치와 담보 부채 금액을 평가 한 후에는 운동 결정을 내려야합니다.

결론

간단히 말해서, 슬롯 머신 규칙이 자신의 권리를 행사할 때, 그는 임대 재산의 소유권, 권리 검색의 기초, 운동 방법, 임대 재산의 가치 등을 종합적으로 고려해야합니다. 실제 상황과 법적 조항에 따라 자신의 이익에 적합한 올바른 운동 방법.